La ristrutturazione facciata relativa all’edificio è un processo fondamentale che non andrà a contribuire solo all’estetica e all’architettura ma anche la durata e la funzionalità nel medio lungo termine.
Infatti sono proprio gli esperti a suggerire che la facciata rappresenta il biglietto da visita di qualunque struttura, e quindi deve essere curata e mantenuta nel tempo, in modo da preservare e valorizzare quel tipo di specifico edificio.
Per quanto riguarda la ristrutturazione diciamo che inizierà con una valutazione approfondita da parte degli esperti, per capire quella che è la situazione in cui si trova in quel momento.
La fase di valutazione coinvolgerà la verifica dell’integrità del materiale che è stato utilizzato nonché analisi di eventuali danni strutturali, e ancora valutazione ed esigenze funzionali ed estetiche.
A questo punto bisognerà selezionare i materiali visto che rappresenta un aspetto alla società tempo fondamentali e critico di ogni ristrutturazione, tenendo presente che dovranno essere scelti in base a tutta una serie di cose, partendo dalla loro resistenza agli agenti atmosferici, e continuando con le esigenze estetiche del progetto, nonché la compatibilità con l’edificio esistente.
Le opzioni disponibili sono tante, e le principali sono sicuramente quelle relative a pietra, intonaco vetro e pannelli metallici. Successivamente si passerà a riparare eventuali danni che sono stati individuati durante la valutazione dalla quale abbiamo già parlato che possono includere tutta una serie di cose, tra cui distacco di intonaco, nonché infiltrazioni d’acqua crepe, e altri problemi dal punto di vista strutturale.
Riparare correttamente questi difetti fondamentale per garantire la longevità della facciata, tenendo presente che durante la ristrutturazione sarà importante considerare l’implementazione di soluzione che valga a migliorare l’aspetto dell’isolamento energetico e termico dell’edificio, proprio per contribuire a ridurre i consumi e energetici, migliorando il comfort interno.
Quali sono gli altri fattori che bisognerà considerare
Tra gli altri fattori che bisogna considerare che sicuramente l’uso di tecnologie innovative che può essere integrato proprio nel processo di ristrutturazione, perché per esempio possiamo avere sistemi di gestione dell’illuminazione nonché sensori intelligenti e rivestimenti Fotovoltaici, che potranno essere incorporati per migliorare l’efficienza energetica, e ancora la sostenibilità complessiva dell’edificio.
Sarà anche importante considerare tutte le autorizzazioni alle normative locali durante il processo di ristrutturazione, assicurandosi di rispettare le norme urbanistiche edilizie per evitare controversie legali e garantire il successo del progetto.
Ricordiamo anche che è una volta completata la ristrutturazione sarà fondamentale implementare una periodica manutenzione in modo da essere sicuri che la facciata rimanga in ottime condizioni nel tempo, prevenendo danni, e prolungando la vita dell’edificio stesso, ma soprattutto andando ottimizzare un investimento in questo stato fatto, tenendo presente che può essere a volte significativo.
Link Utili:
- Scopri tutte le detrazioni fiscali per le Ristrutturazioni Edili a Milano. (Agenzia Delle Entrate)
- Quali sono gli interventi edilizi più diffusi? (Wikipedia)
- Ristrutturazione e il suo significato etimologico. (Treccani)
